جزئیات احداث ساختمان جدید پلاسکو - صبحانه آنلاین | Sobhanehonline.com
کد خبر: ۱۵۱۰۳۱
تاریخ انتشار: ۱۳ آذر ۱۳۹۶ - ۱۲:۱۱
دی ماه سال گذشته ساختمان پلاسکو آتش گرفت و فروریخت. در این حادثه برخی از کسبه پلاسکو جانشان را باختند و مابقی کسبه این ساختمان 17 طبقه مالشان را.
به گزارش صبحانه،اکنون به یک سالگی تخریب ساختمان پلاسکو نزدیک می‌شویم و اخبار از آغاز عملیات اجرایی احداث ساختمان جدید خبر می‌دهد،اما بازهم سرنوشت کسبه این مرکز تجاری معلوم نیست و ابهامات زیادی وجود دارد. به نظر نمی‌رسد که ساخت یک ساختمان جدید با تأخیر یک ساله، بدون برنامه دقیق و مدون و انجام هماهنگی‌های لازم با کسبه اش، آن هم در حریم «حصار ناصری» (بافت تاریخی تهران قدیم) چندان کار آسانی نیست و احتمالاً به برنامه ساخت 2 و نیم ساله بنیاد مستضعفان نیز نخواهد رسید.

یکی از کسبه پلاسکو با اعتراض به شرایط موجود می‌گوید: تقریباً شهرداری با مالکان به توافق رسیده است اما هنوز خبری از بنیاد مستضعفان به‌عنوان مالک ساختمان و یکی از اضلاع اصلی مثلث شکل‌گیری پلاسکوی جدید نیست. او که علاقه به بیان نام خود نداشت، ادامه داد: نزدیک به یک سال از حادثه پلاسکو می‌گذرد و هنوز ابهامات زیادی در خصوص ساخت مجدد این مرکز تجاری وجود دارد. ضمن آنکه فکر می‌کنیم در تفاهمنامه پیشنهادی از سوی مالک حقوق ما لحاظ نشده است و تا زمانی که بنیاد مستضعفان آن را تغییر ندهد حاضر نیستیم که تفاهمنامه را امضا کنیم.

ظاهراً مالک ساختمان می‌خواهد زمین پلاسکو را با پارکینگ مجاور، ادغام و تعداد مغازه‌ها را اضافه کند، همین مسأله باعث نگرانی کسبه شده و خواسته کسبه اعاده وضع سابق ساختمان پلاسکو است.

یکی دیگر از کسبه ساختمان پلاسکو با اشاره به مشکلات مالی و خانوادگی خود و همکارانش می‌گوید: کسبه پلاسکو از 10 میلیارد تا 150 میلیارد ریال خسارت دیده‌اند، این در حالی است که حدود 30درصد از اجناس مغازه‌ها بیمه بوده و ساختمان نیز بیمه نشده بود.

نامه‌نگاری با جهانگیری برای اجازه احداث ساختمان جدید

در این باره رئیس بنیاد مستضعفان گفت: با طولانی شدن فرآیند ارائه مجوزها برای احداث ساختمان جدید پلاسکو اخیراً نامه‌ای را درباره تعیین تکلیف ساختمان پلاسکو به آقای جهانگیری، معاون اول رئیس جمهوری ارسال کردیم، چرا که چندین نهاد درگیر موضوع ساختمان پلاسکو هستند. در این نامه از معاون اول رئیس جمهوری درخواست برگزاری یک جلسه با حضور مدیران تمام این دستگاه‌ها داشتیم که بتوانیم با هماهنگی تمام این دستگاه‌ها تصمیمی درباره این ساختمان اخذ و عملیات اجرایی آن را شروع کنیم. برای ساختمان جدید پارکینگ با ظرفیت حدود 1000 خودرو ساخته شود. در حال حاضر با شهرداری تهران در حال همکاری و تعامل جهت نهایی شدن ضوابط زیربنا و تراکم و سطح اشغال هستیم که امید داریم بزودی نهایی شود.

محمد سعیدی‌کیا اظهار داشت: ساختمان پلاسکو مجموعاً دارای 600 واحد است که قبل از انقلاب آقای القانیان سرقفلی تمام این واحدها را به مردم واگذار می‌کند و آقای یزدانی با وضع موجود این ساختمان را خریداری می‌‎کند، بنابراین بنیاد مالک جسم ساختمان است و مالک بهره‌برداری از ساختمان نیست و تمام واحدهای این ساختمان مالک سرقفلی و بهره‌بردار داشته است و البته عرصه این ساختمان متعلق به بنیاد مستضعفان است.

سعیدی‌کیا با بیان اینکه بنیاد مستضعفان این آمادگی را دارد که از زمان صدور مجوز ساخت، ساختمان جدید پلاسکو را در طول دو سال احداث کند، گفت: اخیراً هم براساس مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی برای طراحی و معماری ساختمان جدید پلاسکو فراخوانی برای اخذ ایده منتشر شد.  وی افزود: از سوی دیگر با توجه به اینکه مدرسه ژاندارک در نزدیکی ساختمان پلاسکو واقع شده، میراث فرهنگی محدودیت‌هایی را در احداث ساختمان پلاسکوی جدید مطرح کرده است. طبق طرح تفصیلی شهرداری تهران اجازه احداث بنای با ارتفاع قبلی را در این منطقه نمی‌دهند این در حالی است که حقوق مکتسبه‌ای وجود دارد ولی به هرحال 600 واحد در ضلع شمالی و جنوبی ساختمان در 5 و 16 طبقه مستقر بودند که حالا باید این تعداد واحد را در تعداد طبقه کمتری از قبل جای دهیم.

رئیس بنیاد مستضعفان تأکید کرد: خوشبختانه بنیاد مستضعفان زمینی را تحت عنوان «پارکینگ اکبر» در کنار ساختمان پلاسکو در اختیار دارد و پیشنهاد بنیاد این است که از این اراضی برای ساختمان جدید استفاده شود. مجموع این اراضی به بیش از 8 هزار متر مربع می‌رسد که البته ساختمان 5 طبقه شمالی نیز باید تخریب و جمعاً به‌عنوان یک ساختمان جدید، احداث شود.
پلاسکو در انتظار بسته حمایتی

احداث ساختمان جدید پلاسکو، تنها یکی از گره‌های کسبه است و مشکلات آنها به اینجا ختم نمی‌شود.

عیسی‌پور نایب رئیس شورای پلاسکو با اشاره به بسته حمایتی دولت بعد از وقوع حادثه گفت: هیچ‌کدام از بندهای این بسته حمایتی تاکنون محقق نشده و این مسأله را در جلسه با رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز اعلام کردیم./ایران
نظر شما:
نام:
ایمیل:
* نظر: